营销策划是我们生活和工作中无论做什么事情，都会有一个规划，只有更好的按照这个规划进行，我们才能够做到事半功倍的效果，所以，在很多公司的大型或者小型活动中，都在活动之前做出很多套营销策划方案，从中选择出更加适合自己公司的，才能够达到很好的活动效果。

　　第一阶段：项目开发前期阶段

　　对公司拟出资项目进行开始查询，把握基本情况和信息，拟定详细的商场查询方案，展开正式的房地产商场调研作业，提出项目操作的开始整体思路，对项目入行开始的商场定位，为公司管理层的出资项目决议方案供给根据。

　　第二阶段：项目开发阶段

　　盯梢动态商场行情，进行竞赛楼盘和竞赛对手查询、顾客查询，对本开发项目进行优劣势剖析，入一步清晰的项目商场定位和项目的整体操作思路，提出相应的营销战略。

　　第三阶段：资源整合，完善出售手续；蓄势待发，预备出售

　　首要作业内容：

　　完结出售的人员配备，拟定出售人员的查核奖励制度，安排出售训练；

　　拟定出售形式、规划出售安排的架构；

　　其他物料预备完结，售楼处的安置、样板房、疆土部分户型的测绘报告书、《房子认购书》样本、《房地产买卖合同》样本、售楼书和广宣彩页。

　　第四阶段：出售履行

　　拟定翔实可行的营销战略及阶段性的出售方针和方案，全程监控项目出售的履行情况，并当令作出针对性的战略调整，完成公司开发项目的方针利润率；

　　营销策划是我们经常会遇到的一项工作，所以，学习以上的这个营销策划流程之后，能够帮助大家在以后的学习与生活中能够更好的进行策划，同时，北京赛军营销管理顾问机构是一家非常专业的营销策划公司，帮助无数公司完成很多出色的营销活动，详情欢迎咨询。